В першу чергу Вам потрібно визначитися, де буде побудований Ваш будинок. Вибір в більшості випадків між ділянкою в межах міста або ж за містом. В кожному випадку є свої плюси і мінуси.
Якщо Ви хочете жити за містом, потрібно бути готовим до того, що багато комунікації доведеться створювати самому. А це може призвести до додаткових витрат. Наприклад індивідуальний септик може обійтися 1300 доларів. Вода, швидше за все свердловина, може зажадати ще стільки ж. Не можна не відзначити електрику і газ. Це може бути дуже витратна частина Вашого бюджету.
З плюсів, звичайно ж це екологічний фактор. Свіже повітря, тиша багато чого варте. Вартість самої ділянки за містом (детальніше про вибір ділянки за певними параметрами на сайті https://navigator-tmn.ru/zemelnye-uchastki-po-moskovskomu-traktu/) може так само значно відрізняться від свого міського побратима. Як правило, саме різниця в ціні на землю в місті і за містом, дозволяє зробити безболісно всі комунікації на заміській ділянці.
А якщо у Вас є автомобіль, поїздки за дітьми в школу або продуктами в супермаркет, чи не будуть для Вас обтяжливими. В іншому випадку, у декого це може викликати дискомфорт, адже в передмісті не на кожному розі школи і магазини. Розглянувши всі ці фактори Ви готові прийняти рішення, яке буде найкращим для Вас і Вашої родини.
Наступний крок – це вибір самої ділянки. На що треба звернути увагу?
- По-перше, на рельєф ділянки. Ділянка на піднесеності набагато краще ділянки в низині. У першому випадку Ви будете мати хороший дренаж, що вбереже Вас від затоплення в період танення снігу або сильних дощів.
- По-друге, важливий сам рельєф ділянки. Незважаючи на те, що похила ділянка може бути більш прийнятний за вартістю, надалі ця уявна економія може не виправдатися. Якісний фундамент будинку – це більше 20% вартості всього будівництва. А у випадку з похилим ділянкою ця сума може значно зрости.
- По-третє, буде не зайвим, якщо ви не полінуйтеся і викопаєте яму, глибиною близько 1 метра, це дозволить оцінити структуру ґрунту. Звичайно на 100% визначити всі якості грунту не вийде, але ви хоча б будете мати загальне уявлення про родючому шарі Вашої землі. Для того, щоб мати чітке уявлення про несучу здатність грунту Вашої ділянки, необхідно провести геологічні вишукування, які готові зробити фахівці нашої компанії. Особливо це актуально, якщо Ви прийняли рішення поставити Ваш будинок на геошурупи.
