Необходимость капитального ремонта в квартире чаще всего возникает у жителей новостроек. Они приобретают жилплощади без отделки, нередко представляющие собой просто территории без межкомнатных перегородок, напольной стяжки и какого-либо начального варианта облицовки поверхностей. Такая квартира дает много свободы для создания интерьера своей мечты, но на такой стадии она совсем непригодна для жизни. Потому сразу после получения ключей стоит позаботиться о заказе ремонта, чтобы как можно скорее заселиться на новое место.
Стоимость ремонта квартир бывает разной. Все зависит от типа реконструкции и выбранных материалов. Самый дешевый вид – косметический, когда снимается старая отделка и монтируется новая. Здесь достаточно потратиться только на отделочные материалы и смеси для выравнивания поверхностей. Капитальный, особенно с перепланировкой, обходится гораздо дороже. Но самой дорогой разновидностью считается евроремонт, когда используются самые современные и качественные отделочные материалы.
С чего начинается ремонт в черновой квартире
Когда выполняется ремонт с нуля, перечень работ выглядит так:
- постройка не несущих перегородок;
- установка новых окон и дверей;
- прокладка электропроводки и прочих коммуникаций.
Не несущие перегородки строятся на основании ранее составленного и утвержденного плана. В монтаже конструкций могут задействоваться газо- или пенобетонные блоки, металлические каркасы с отделкой из гипсокартона, кирпичи.
Прочной получается конструкция из бетонных блоков, которая сможет выдерживать значительные консольные нагрузки. Потому, если планируется монтаж телевизора или навесного шкафа на стену. Дальнейшая декоративная отделка требует применения базовой штукатурки. Строительный кирпич реже используется для строительства перегородок, потому что занимает много пространства и создает большую нагрузку на фундамент.
Как монтируются коммуникации
После перепланировки следует прибегать к электрической разводке и прокладке коммуникаций. Сначала выполняются все водопроводные работы, ставятся новые радиаторы, к общедомовой отопительной системе подключаются и трубопроводы. Затем делают разводку труб для подключения сантехники и бытовой техники. Нужно предварительно знать места расположения всех приборов.
Профессиональная строительная компания выполнит все работы оперативно и качественно.
