Зараз багато забудовників пропонують квартири з чистовою обробкою. Інакше кажучи, в приміщеннях вже виконано ремонт, і буде потрібно тільки придбати меблі та переїхати. Розберемо плюси та мінуси такого варіанту.
До речі, якщо ви хочете придбати квартиру з ремонтом від забудовника в Одесі, то радимо перейти на сайт https://nerukhomi.ua/, не гаючи часу.
Переваги квартири з чистовою обробкою:
- Мінімальний час між отриманням ключів і переїздом в нову квартиру.
- Економія сил і часу на ремонт. Досить зробити дрібну «підгонку» під свої звички і потреби.
- Не потрібно шукати будівельників і контролювати їх роботу. За все відповідає забудовник.
- Не потрібно переживати, що дорогий ремонт буде зіпсований через усадки будинку або ремонтуються сусідів.
Головні претензії до новобудов з ремонтом зазвичай такі:
- Використання дешевих матеріалів;
- Низька якість ремонтних робіт;
- Дизайн і ремонт виходять досить знеособленими, розрахованими на середнього споживача, не враховують потреб конкретної сім’ї.
Список невеликий, проте за кожним пунктом стоять серйозні проблеми.
Тому, щоб прийняти правильне рішення, звертайте увагу на кілька моментів:
- Репутація забудовника. Ви не можете проконтролювати закупівлю оздоблювальних матеріалів і роботу будівельної бригади, але поцікавитися заздалегідь, в якому вигляді здаються квартири, чи задоволені попередні покупці завжди можна на форумах і в соцмережах.
- Читайте уважно договір, що в ньому йдеться про матеріали для обробки, сантехніки, вікнах, дверях і так далі, їх марці, зобов’язання забудовника і т.д. У разі претензій рекламна інформація з буклетів і усні обіцянки менеджера з продажу до уваги не беруться.
Має сенс вибирати квартиру з чистовою обробкою, якщо:
- Ваш пріоритет – швидкий переїзд і заселення;
- Ви плануєте через кілька років робити новий ремонт, а поки готові пожити в тому, що є;
- Планування квартири вас в принципі влаштовує, подальші зміни будуть, в основному, косметичними;
- Ви не хочете возитися з будівництвом і «будується» з будівельниками.
Не забувайте, що існують і компромісні варіанти між «чорновий» і «чистової» обробкою. Наприклад, обробка «під чистову», коли в приміщеннях виконуються всі брудні чорнові роботи, вирівнюються стіни і стелі, а новоселам залишається довести інтер’єр до розуму. Крім того, в деяких випадках забудовник пропонує ремонт в якості додаткової послуги. В цьому випадку можна розраховувати на більш індивідуальний підхід.
